Что делать, если договор с управляющей компанией закончился, а проблемы остались? В редакцию «Вестей. Ярославль» обратились жители многоквартирного дома по улице Звездной. Уже месяц они обходятся без отопления. В проблеме разбирались наши корреспонденты.
Малосемейка на Звездной, 17 почти золотой юбиляр. За 48 лет здесь не менялась ни одна коммуникация, и, по закону подлости, все начало сыпаться в одночасье. За счет фонда капремонта удалось отремонтировать крышу и электрику. Деньги закончились. Осталась сгнившая канализация. Чтобы не утонуть в стоках, жильцы поменяли всю систему водоснабжения и водоотведения. За собственные средства.
- Вот когда были не отремонтированы трубы холодного и горячего водоснабжения, здесь можно было плавать на лодке.
Еще одна напасть - вышла из строя система отопления.
- У нас за апрель месяц две аварии крупных было, и мы даже не включены, мы без отопления сидим и боимся остаться без отопления на следующий отопительный сезон, - поделилась Наталья Рыженкова.
Ко всем многочисленным бедам добавилась еще одна. Управляющая компания от дома отказалась и уведомила об этом собственников. Почему дом оказался без управления, «Вестям. Ярославль» рассказало руководство компании.
- Во-первых, мы не отказались от данного дома, а на данном доме договор закончился 1 апреля. В связи с окончанием срока управления договор был не продлен. В связи с тем, что требуется перезаключение договора в новой редакции на новых условиях. В связи с тем, что требуется капитальный ремонт системы отопления, - рассказал Юрий Гашков, генеральный директор ООО "УФР".
На замену отопительной системы требуется 2,5 млн рублей. Фонд капремонта не помощник. На счете у дома отрицательный баланс. Вот и предлагают все отремонтировать вновь за деньги собственников.
- Управляющая компания готова за дополнительную плату сделать ремонт. Они готовы выполнить эту работу в рассрочку. Сейчас осмечивается стоимость этих работ, и они выйдут на общее собрание с этим предложением, - прокомментировал Сергей Пенкин, первый заместитель главы территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского района.
И в этом случае коммунальные платежи увеличатся, примерно на 2 с половиной тысячи в месяц. Жители, в большинстве своем пенсионеры, с таким решением не согласны.
- Это не наша проблема, 30 лет мы выплачиваем все коммунальные платежи, - сказала Любовь Смирнова.
Есть и второй вариант.
- Через фонд капитального ремонта жителям необходимо привлечь специализированную организацию, также провести собрание и направить документы в фонд и попасть в краткосрочную программу, - сообщил Сергей Пенкин, первый заместитель главы территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского района.
