Знаменитый недострой на Октябрьской площади может стать жилым домом. На сайте мэрии начались публичные слушания по вопросу изменения категории земли под этим зданием. Какое будущее может быть у высотки, узнали «Вести. Ярославль».
- Эта огромная многоэтажная постройка должна была стать чем-то средним между торговым и бизнес-центром. Но, видимо, планам застройщика сбыться было не суждено. 17лет прошло с момента начала работ. Всё, что мы имеем теперь, - этот огромный серый скелет, который не только портит вид, но и занимает приличный кусок городской земли, - рассказывает Веста Черноситова, корреспондент «Вести. Ярославль».
Точнее: в аренду в середине нулевых под этот объект город сдал почти 5 тысяч квадратных метров. Площадь непосредственной застройки – около 2,4 тысяч. Процесс возведения то замораживали, то активно вели, но результат, как говорится, на лицо.
В итоге в 2020-ом году судом решено изъять у собственника строение и выставить на публичные торги. Начали со стоимости чуть больше 470 млн рублей. Желающих приобрести его не нашлось. Цену снизили еще - до 325 млн. И все равно - тишина. В марте 2023 - новый арбитражный суд: стоимость одного из самых знаменитых недостроев города упала до 277 млн. В мэрии понимают: процесс продажи может тянуться долго. Надо повышать привлекательность земельного участка.
- Путем расширения видов разрешенного использования, установив три вида. Первое - это деловое управление. Оно как раз подразумевает строительство делового центра. Установить вид еще "гостиницы". Он как раз входит в состав данной территориальной зоны, как основной, а также принято решение выбрать еще один вид из условно разрешенных. Это многоэтажная жилая застройка, - рассказывает Елена Ермолова, первый заместитель председателя КУМИ мэрии Ярославля.
Но, чтобы разрешить последнее, нужно провести общественные обсуждения. Они уже стартовали на сайте мэрии и продлятся до 10-ого апреля. Право голоса имеют только горожане, постоянно проживающие в квадрате улиц Республиканской, Советской, Победы и проспекта Ленина. Дальше результаты рассмотрит комиссия, но окончательное решение останется за мэром города.
