Жителей 200 домов Фрунзенского района Ярославля в начале февраля ждал сюрприз. Плата за содержание и ремонт жилья с нового года выросла на 17%. Обратились за разъяснениями в управляющую компанию. Там заверили: действуют законно, в рамках заключенного соглашения. Прав ли управдом - с просьбой разобраться в ситуации ярославцы обратились в «Народный контроль» «Вестей».
Соседки сравнили квитанции и пришли к выводу, что плата за квартиру увеличилась у всех. Ремонт и содержание жилья с нового года стали дороже.
«В этом месяце пришло почти на 300 рублей больше с 3-х комнатной квартиры», - говорит Нина Евдокимова - житель дома №4 по ул. Доронина.
«В двухкомнатной квартире сумма поменьше, но тоже на 17%», - говорит Валентина Майер - житель дома №4 по ул. Доронина.
Квитанции сейчас изучают не только в квартире на улице Доронина, но и в 209 домах Фрунзенского района. Как сообщили нам в управляющей компании, плату за содержание и ремонт жилья они не поднимали 3 года. Денег коммунальщикам не хватает и они, действительно увеличили тариф на 17%.
«Дома у нас имеют договора и свой индивидуальный тариф, у нас в договоре отмечено, что раз в год мы можем повышать тариф на содержание и ремонт жилья в связи с инфляцией. Мы взяли в статистике процент инфляции, они уведомили нас письмом, он составил 17%», - говорит Владимир Кисельников - директор «Управдома Фрунзенского района».
Жалобы от жителей на повышение тарифа за ремонт и содержания жилья уже начали поступать в департамент государственного жилищного надзора. Но пока только из Заволжского района.
«Вариантов определения платы за содержание и ремонт жилья два: 1-й - это общее собрание собственников принимает решение, а если такое решение не принято, то используется тот тариф, который установлен органом местного самоуправления. Если отдельного решения собственников о повышении платы не было, то оно скорей всего, является незаконным. Если в договоре стоит условие об автоматическом изменении, мы полагаем, что оно не соответствует условиям жилищного кодекса», - пояснил Денис Мещеряков - директор департамента государственного жилищного надзора Ярославской области - главный государственный жилищный инспектор Ярославской области.
Соответствует договор «Управдома Фрунзенского района» жилищному кодексу или нет специалисты департамента будут разбираться, как только поступят первые жалобы от жителей, но, тем не менее, плата по новым тарифам уже поступает на счета компании.
Зоя Рыжкова,
оператор Михаил Колобов