Из ветхого жилья - в новое, но малопригодное для проживания. Жители поселка Щедрино-2 Ярославского района возмущены качеством домов. За красивыми фасадами скрывается масса строительных ошибок, утверждают жильцы. Молодые семьи, сироты и переселенцы из аварийного жилья, получившие здесь квартиры, уже год обивают пороги разных инстанций. Но результата нет. За помощью они обратились в «Народный контроль» «Вестей».
Виктория Бородавко росла в детском доме. Мечтала о семье и о собственной уютной квартире. Когда ей вручили ключи от двушки в новом доме, радости не было предела. В квартиру переехала со своей маленькой дочкой.
Виктория Бородавко: «Я получила в 2015 году, очень была рада, что свое жилье, все свое. Мы жили, все нормально было. Потом у нас отвалился угол. Все отваливается потихоньку тут. Ну, потом у нас, мы обнаружили трещины, наверху».
В этих домах поселка Щедрино-2 новенькие квартиры получили 20 сирот. В их числе - Мария Пеункова. Радость новоселья, говорит девушка, продлилась недолго. Долгожданное жилье оказалось малопригодно для проживания.
«Еще проблема в том, что у нас, я вот как переехала туда, у нас крыша капает, и в первой комнате, и во второй. Поначалу мы зашли, все было хорошо. Но мы не знали, что такие условия. Мы заехали, мы очень пожалели», - говорят Виктория Бородавко и Мария Пеункова.
Живут здесь не только сироты, но и переселенцы из аварийных домов. А также молодые семьи, вложившиеся в долевое строительство.
Мария Смирнова: «Сами видите, что провода электрические, хотя дому уже год, они висят на балконах, на газовых трубах, нас это тоже очень пугает. Потому что неизвестно, что может случиться».
В подъездах отваливается штукатурка, в квартирах - плесень. В подвалах - стоит вода. Фасады сырые, поскольку нет системы слива с крыши. О своих бедах жители рассказали председателю Общественной палаты Ярославской области.
«Жилье строится для детей-сирот и очень много нареканий по качеству. Мы подняли переписку с 2013 года она с правительством ведется. Я собственно лично готов и в прокуратуре ваши интересы представить, и во всех профильных инстанциях», - говорит Александр Грибов - председатель Общественной палаты ЯО.
Во всех инстанциях жители ищут ответ, почему здания были введены в строй несмотря на недочеты. В администрации Карабихского сельского поселения поясняют: причина - в несовершенстве законодательства многоквартирные дома до четырех этажей строятся без госстройэкспертизы. Не предусмотрен и контроль на этапе строительства. Для ввода домов застройщик предоставляет в администрацию поселения только пакет документов.
«Наша комиссия делает выезд на объект с осмотром этого объекта на предмет соответствия проектной документации. Соответственно на основании этих документов дается разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Там были незначительные недостатки, на которые застройщик предоставил гарантийные письма», - рассказывает Алексей Потеряхин - заместитель главы администрации Карабихского сельского поселения.
В департаменте госжилнадзора выявили факт отсутствия воды в домах. Управляющую компанию привлекли к ответственности. А вот с претензиями к застройщику все сложнее.
«Если выявлены дефекты, они должны быть, во-первых, установлены некой экспертизой. Если дом построен и находится на гарантии, застройщик обязан устранять недостатки в течение пяти лет. Собственники, приобретшие это жилье, должны обратиться в судебном порядке», - пояснила Лариса Дотлова - первый заместитель директора департамента государственного жилищного надзора ЯО.
Застройщик в свою очередь заявляет - недостатки готов устранять добровольно. Решить проблему с водой в подвалах, выровнять пол в подъездах и благоустроить территорию обещают уже весной. А вот системы слива воды с крыши не будет.
«Сливная система проектом не предусмотрена. Сливная система ставится выше четырех этажей. А трехэтажные дома не нуждаются в сливах. Все претензии жильцов, мы все будем устранять. Мы никуда не уходим с площадки, наступит весна, и будем все смотреть. Эти первые дома будем устранять все эти замечания», - говорит Леонид Смирнов - генеральный директор компании-застройщика.
Пока одни добиваются устранения недостатков, другие - ждут квартир. Люди утверждают - несколько домов в Щедрино-2 обещали сдать год назад. Но стройка продолжается.
Анна Харитонова,
операторы Артем Геворкян,
Алексей Соловьев
