Проект межевания территории опубликован на сайте мэрии Ярославля. В документах речь идет об участке, ограниченном улицами: 1-я Приречная, Большая Любимская, Балашова и 1-я Норская набережная. В планах - застройка почти пяти гектаров земли.
Сейчас на этой территории находится школа №60 и несколько жилых домов. Проектом предусматривается строительство четырехэтажных домов, в которых будут жить более трёхсот человек. Также планируется строительство детского сада на 220 мест, магазина, парковки на 110 машин, трех трансформаторных подстанций и внутриквартальных проездов.
Кроме того, на первом этаже разместится лечебное учреждение, рассчитанное на 61 посещение в смену, и торговые помещения. Мест в существующей школе №60, согласно проекту, должно хватить и для детей будущего квартала. Документом предусматривается не только строительство, но и снос некоторых уже существующих объектов. Строительство квартала планируется завершить в течение пяти лет с момента утверждения проекта.