В Ярославле на месте фабрики валяной обуви появится новый жилой квартал

В Ярославле на месте фабрики валяной обуви появится новый жилой квартал Фото: скрин с видео ГТРК «Ярославия»

Проект планировки и межевания территории утвердил мэр Артем Молчанов. Речь идет о территории между проспектом Авиаторов, Тверицкой набережной, Октябрьским мостом и улицей Червонной.

Что построят?

На территории построят четырёхэтажные многоквартирные дома, таунхаусы и коттеджи. Проект масштабный. Под застройку выделено больше 4,5 гектаров. Общая площадь жилья - свыше 32 тысяч квадратных метров.

В центре площадки должен появиться многоквартирный трёхэтажный дом. Рядом вырастут четырёхэтажки. Ближе к Тверицкой набережной запланировано строительство квартала из таунхаусов. Каждый - высотой в три этажа. Еще 2 тысячи квадратных метров предусмотрены под индивидуальную застройку.

Зелёных и прогулочных зон по проекту две. Узкие полосы на плане отделяют планируемую многоквартирную застройку от проезжей части улицы Червонной и уже существующих домов, расположенных вдоль Тверицкой набережной.

Также проектом предусмотрено строительство магазина и «объекта культуры клубного типа», оборудование парковок и внутриквартальных проездов.

vlcsnap 2024 04 10 14h38m23

Что с социальными объектами?

Возведения социальных и образовательных учреждений в новом квартале не планируется. Авторы проекта считают, что для маленьких жильцов хватит мест в существующей школе №50. Потребность в дошкольных учреждениях должен закрыть детский сад №173 и еще один - на 150 мест - планируемый в соседнем квартале. Сроки завершения строительства детского сада в проекте не указаны. Лечиться жители нового квартала будут в детской поликлинике №5 на проспекте Машиностроителей и во взрослой - на улице Маяковского.

Инфраструктура: сети и котельная

Все новые дома планируют подключить к уже действующим системам газо- и водоснабжения, а также, канализации. Котельную построят новую для централизованного теплоснабжения нового квартала. Также в планах - установка современной трансформаторной подстанции. Все существующие коммуникации на территории бывшей валяной фабрики будут демонтированы.

Когда завершат строительство?

Проектирование нового жилого квартала в Тверицах должно завершиться в течение двух лет. Строительство котельной и прокладка коммуникаций должны завершиться до возведения домов. Обустройство внутриквартальных проездов и парковок будет идти параллельно с другими строительными работами. Возведение нового квартала должно завершиться в течение пяти лет. 

vlcsnap 2024 04 10 14h37m58

А как же исторические постройки?

Ранее в интервью "Вести. Ярославль" главный архитектор города Артем Цымбалов рассказал, производственные корпуса пойдут под снос, оставят только котельную.

- Она очень важна для данной части квартала. От нее запитаны более 10-ти многоквартирных домов. Сохраняется историческое здание, в нем будут размещены общественные функции. Насколько это известно: магазин, кафе. 

vlcsnap 2024 04 10 14h37m43