Фото: скрин с видео ГТРК «Ярославия»
Смотрим и глазам не верим. Жители многоквартирных домов, получив квитанции за март, были неприятно удивлены: управляющие компании выставили им счет за общедомовые нужды в несколько тысяч. Откуда такие цифры, разбирались «Вести. Ярославль».
В мартовских платежках жителей дома по Бабича, 7 появилась новая графа «перерасчет». Судя по ней, люди в прошлом году лили горячую воду практически круглосуточно.
– Мы посчитали – 95 тысяч в год, 34 квартиры, 170 кубов. То есть каждая квартира должна лишней воды использовать на общедомовые нужды 5 кубов ежемесячно.
Это больше, чем в среднем каждая квартира тратит на личные нужды. Можно грешить на возможные утечки или влажную уборку подъездов, но в доме недавно был капремонт коммуникаций, а уборщица приносит воду с собой.
– Мы собрали собрание, и от имени собственников я написала два обращения с просьбой разобраться – в жилинспекцию и управдом.
Именно управляющие компании до этого времени покрывали разницу в потреблении воды, тепла и электричества. Но теперь эту обязанность возложили на собственников.
– Вышло постановление правительства, изменившее 491 правило учета, и, соответственно, первый раз за всю историю выставлен так называемый КР на сои всем жителям РФ, – сообщила директор управляющей компании Вера Чернявская.
Формула расчета остается прежней: из показаний общедомового счетчика вычитаются показания счетчиков внутри квартир или норматив. Из этого числа еще раз вычитается норматив ОДН. И так каждый месяц.
Получившаяся сумма за год – и есть разница между нормативом и фактическим потреблением ресурсов, которую теперь возмещают не управляющие компании, а сами жильцы. Те же дома, где не установлены общедомовые счетчики, будут продолжать платить по нормативу. Так откуда берется эта разница? А берется она от возможных утечек из ветхих труб, летних поливов, ремонтных работ в подъездах, так называемых «резиновых» квартир, некорректных показателей индивидуальных приборов учета. И выявлять таковых теперь тоже придется самим гражданам, если они не хотят и в следующем году вновь увидеть в своих платежках цифры с тремя нулями.
