Они ждали этого момента 10 лет. 30 обманутых дольщиков могут получить свои квартиры уже в этом году. Для завершения строительства объекта правительство привлекло нового застройщика. Сегодня с проверкой темпов работ на площадку выехали заместитель председателя областного правительства Наталья Шапошникова и директор департамента госжилнадзора Денис Мещеряков.
Свои деньги вместе с другими застройщиками Марина Павлова принесла в строительную компанию 10 лет назад. Очень хотелось, говорит, поселить своих детей и внуков по соседству.
Марина Павлова: «Смотрели из окна, пока еще видно на площадку, как идет строительство, как завозят кирпич. Первый этаж, второй, - и все застряло». Работы возобновились только в марте этого года. Прежняя компания прошла через процедуру банкротства. Благодаря областному правительству, на объект пришел новый застройщик.
Наталья Шапошникова: «Выкуп доли у дольщиков произведен был не деньгами, а именно квадратными метрами в жилом доме, который будет достроен с нуля. То есть было полностью разобрано прежнее строение, потому что не было абсолютно никакой документации. Восстановлена документация, внесены изменения уже и по этажности, с целью окупаемости данного проекта и начато строительство».
Вместо пяти этажей здесь теперь будет 9. Вносить дополнительную плату дольщикам не придется. Сдать дом планируют уже в этом году. Тем временем, более шестисот обманутых дольщиков все еще - в ожидании своего жилья. 16 объектов находятся на особом контроле у правительства. Новому застройщику дома на Пашуковской улице, чтобы компенсировать убытки, мэрия бесплатно выделит земельный участок, получить его можно будет только после передачи квартир собственникам. Однако этот механизм стимулирования компаний, которые берутся достраивать проблемные объекты, по новому закону с марта использовать нельзя. Строить с убытками вряд ли кто-то согласится, поэтому правительство собирается выйти на федеральный уровень с законодательной инициативой.
«Обращаемся на федеральный уровень с возможными корректировками, чтобы для именно категории пострадавших дольщиков, для решения их проблем, предоставили, все-таки, механизм, вот, такого предоставления участков», - пояснил Денис Мещеряков - главный государственный жилищный инспектор.
И все же, повторяют в правительстве, чтобы не оказаться обманутым дольщикам, тщательно проверяйте всю документацию застройщика, имеющиеся активы, наличие аккредитации в банках, не соблазняйтесь слишком низкой ценой. И чтобы оценить все риски, обращайтесь в департамент госжилнадзора. Здесь проверят ваш договор и предоставят всю информацию о компаниях и их объектах.
Ксения Анисимова
