Как поддержать застройщиков и обеспечить темпы жилищного строительства в непростой экономической ситуации? Это обсуждают на строительном форуме, который открылся сегодня в Ярославле. Государство готово оказывать поддержку. Наш регион, к примеру, в числе пилотных реализует программу "Жилье для российской семьи".
Это уже 11-й Ярославский строительный форум. Одна из его главных тем - госпрограмма "Жилье для российской семьи". Ее наша область реализует в числе пилотных регионов. Застройщикам компенсируют затраты на инженерные сети. На выходе жилье получается по ценам ниже среднерыночных.
«Суммарно 120 тысяч квадратных метров комплексной застройки территорий по стоимости жилья, не превышающей 35 тысяч рублей за квадратный метр», - говорит Наталья Шапошникова, заместитель председателя правительства Ярославской области.
Приобретать такое жилье могут жители области, которые включаются в сводный список программы. Его ведет "Региональный оператор ипотечного жилищного кредитования Ярославской области". Эта организация основана правительством региона. Для включения в списки граждане должны обращаться в органы местного самоуправления по месту жительства.
«В эти нелегкие времена именно государственная поддержка в сфере ипотечного кредитования помогает не только гражданам, но и застройщикам реализовывать свои проекты. И ставка здесь именно в этой программе будет существенно ниже и возможно даже докризисных времен. Ежемесячно пересматривается», - отметил Евгений Меньшиков, генеральный директор ОАО "Региональный оператор ипотечного жилищного кредитования ЯО".
На форуме подписаны очередные соглашения о реализации программы. Так, недалеко от поселка Лесные поляны появится жилой комплекс Радужный. К 2016-му здесь должны появиться 25 тысяч квадратных метров социального жилья, - и это только первая очередь. В целом здесь планируют построить порядка 600 тысяч квадратных метров. Проект курирует Ассоциация строителей России.
«В первую очередь рассчитана на программу «Жилье для российской семьи». Еще немаловажный фактор, что эти квартиры будут готовы с отделкой для проживания. В отличие от коммерческих, которые также присутствует в этом проекте. Это близкая доступность к центральной части города. Порядка 4 км до центра города. Это транспортные развязки хорошие. Это социальная инфраструктура, которая уже сейчас существует вблизи этого поселка, а в будущем это будет большой развитый жилой комплекс в ближайшем пригороде Ярославля», - рассказывает Сергей Охов - вице-президент Ассоциации строителей России по ЦФО.
На выставке говорили и коттеджном строительстве. Как отмечают участники форума, все больше молодых семей выбирают экологически чистые места для строительства. К примеру, сейчас активно возводится коттеджный поселок Серебряный бор. Всего в 1 километре от Ярославля, за областной больницей.
«Вокруг поселка лес, асфальтированная дорога. На каждом участке есть газ, электричество. Внутрипоселковые дороги. Вокруг весь соцкультбыт. Рядом школы, детские сады», - говорит Сергей Петровнин, генеральный директор ООО "Премьер Девелопмент".
В рамках выставки пройдет и много круглых столов. Строительный форум продлится до 21 марта.
Владимир Веселовский,
оператор Николай Лебедев
