План перевыполнили. В области в минувшем году сдано почти 690 тысяч квадратных метров жилья вместо пятисот пятидесяти девяти. На 2015-й задачи еще грандиознее. Не помешает ли экономическая ситуация в стране реализации поставленных задач? Этот вопрос обсудили в облдуме на заседании комитета по градостроительству, транспорту и дорожному хозяйству.
Рекордных показателей в 2014-м удалось достичь благодаря экономической ситуации: застройщики поспешили закончить объекты. В 2015-м регион планирует сдать не меньше 700 тысяч заветных квадратов. А будет ли спрос? Пойдут ли жители области за ипотекой? Варианты действий в правительстве есть.
«У нас есть программа по поддержке ипотеки, у нас уже есть 25 миллионов. Если мы увидим, что есть активность в муниципальных образованиях, есть большое количество семей, которые готовы по специальным льготным условиям кредиты получать, мы, безусловно, будем обращаться за дополнительным финансированием», - сказал Виктор Жучков, первый заместитель директора департамента строительства Ярославской области.
А вот строительство заманчивых квадратов по 30 тысяч рублей по проекту в Ченцах вновь откладывается. Возникли технические сложности. Обязанности по устройству инженерных сетей регион взял на себя. Свет включили в инвестпрограмму. Тепло и воду внести не удалось. Имеющаяся схема теплоснабжения пока не актуализирована, то есть, не подтверждена. А схемы водоснабжения и водоотведения и вовсе нет. Но и в этом направлении работают.
«Мэрии города Ярославля до 1-го апреля дали поручение внести изменения, актуализировав схему теплоснабжения, после включения уже участка в границы города Ярославля данный объект. Строительство начнется теперь уже с 16-го года, потому что только с июля 15-го в затратах регулируемых организаций мы сможем учесть все необходимые мероприятия по обеспечению тепло- водоснабжением и водоотведением», - пояснила заместитель губернатора Ярославской области Наталья Шапошникова.
Обсудили депутаты и ход программы расселения ветхого и аварийного жилья. Здесь тоже есть проблемы - с площадками и с небольшими ценами, установленными на квадраты для таких переселенцев. Тем не менее, здесь идем с опережением графика. Помогает такая мера стимулирования как авансирование застройщиков.
«30 процентов аванса, и зачет потом идет под тридцать процентов от выполнения. Это преимущество большое. Не надо идти ни в какой банк брать кредит. Я считаю, что сейчас к нам, наоборот, пойдут строители, посмотрите, обеспечены деньгами на сто процентов», - сказала директор департамента строительства Ярославской области Светлана Жилкина.
Подобные меры депутаты признали эффективными и рекомендовали учесть все моменты, связанные с новыми экономическими условиями, и разработать мероприятия по поддержке застройщиков и покупателей.
Ксения Анисимова,
оператор Сергей Загоскин
