Дому чуть более года, а на потолке уже трещины, стены промерзают. В этой ситуации на улице Шарохина в Данилове разбирались специалисты Областного департамента государственного жилищного надзора. В этом городе прошел выездной форум «Ярославский управдом».
- Стали въезжать, открываем дверь ключом, и у нас плитка просто упала.
Так встретил новый дом на улице Шарохина в Данилове своих первых жильцов. Заселились люди немногим более года назад и сейчас уже устали считать трещины на потолке, протечки и отвалившуюся плитку.
«Из-за того, что вопросы не решались, они были вынуждены обратиться в адрес губернатора, в связи с чем и была инициирована эта проверка», - рассказал Андрей Урин - заместитель директора Департамента государственного жилищного надзора Ярославской области.
Дом ещё на гарантии, а в квартирах уже появляется плесень на потолке. Самый маленький житель постоянно болеет.
- Каждый месяц 2 или 3 раза мама с ним в больнице лежала.
А чтобы разобраться, почему у жителей 5 этажа зимой промерзают стены, сотрудники Департамента государственного жилищного надзора поднялись на чердак.
- Здесь тоже не заизолировано.
На чердаке находятся трубы, по которым в квартиры идет горячая вода, и отапливаются ванные комнаты. Из-за того, что изоляция коммуникаций нарушена, в холодное время года образуется конденсат, который и попадает в квартиры. Дом всё ещё на гарантии, но за его содержание отвечает управляющая компания, которой сотрудники Департамента государственного жилищного надзора и выписали предписание на устранение нарушений.
«Компании-застройщику были выставлены претензии и технические предложения с нашей стороны, но, к сожалению, может, здесь есть и наша недоработка, мер принято не было», - рассказала Ольга Иванова - генеральный директор управляющей компании.
Чтобы таких ситуаций возникало как можно меньше, по инициативе Правительства области проводятся выездные форумы «Ярославский управдом».
«У собственника в рамках проведения форума должна сформироваться идеология собственника, они должны знать, куда обращаться, как требовать от управляющей компании исполнения её обязанностей», - рассказал Олег Бойченко - заместитель директора Департамента государственного жилищного надзора Ярославской области.
В форумах «Ярославский управдом» принимают участие жители города, управляющие компании, представители местной и областной власти, контролирующие органы.
«В основном, часто повторяющиеся вопросы связаны с проведением капитального ремонта, это новая система работает всего несколько лет. Конечно, много вопросов связаны с потреблением коммунальных услуг и общедомовыми нуждами», - отметил Андрей Лукашов - директор Департамента жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области.
Это уже 5-й по счету форум «Ярославский управдом», но не последний. До конца этого года они пройдут во всех районах области.
Зоя Рыжкова, Алексей Карашев
