Позитивные решения в сфере ЖКХ. Денег на расселение из аварийного жилья будет больше, а тарифы практически не будут расти. Таковы итоги Всероссийского форума "ЖКХ - новое качество" в Челябинске.
Золотые счета за коммунальные услуги. Видимо, на это намекает живая инсталляция в холле арены «Трактор» в Челябинске. Форум «ЖКХ - новое качество» решено провести именно здесь не случайно. В середине апреля во время прямой линии с Президентом жительница этого города пожаловалась на нарушения закона в коммунальной сфере и завышенные суммы за ОДН.
ЖКХ России это - 140 миллионов потребителей. И примерно столько же претензий к качеству услуг и ценам. «Золотую коммуналку» обсудили на дискуссионных площадках. Как, например, снизить потребление тепла? В Челябинске есть система, позволяющая дому самостоятельно регулировать подачу тепла.
«Если это административное здание, которое имеет свой режим работы, в выходные там никого нет, то есть топить на полную мощность нет необходимости», - делится опытом управляющий бизнесом Всеволод Скремета.
Но энергоэффективность - не решение всех проблем. В Карелии, например, размышляют о состоянии домов. Республика - инициатор льготного кредитования капремонтов. Копить деньги в общем котле не нужно, если взять кредит на хороших условиях, а после отдавать кровные за отремонтированную кровлю. Принцип - «сначала стулья, потом деньги» - уже оценён.
«Механизмы есть, осталось сделать эту ставку доступной, потому что если на сегодняшний день кредитование будет идти по коммерческим ставкам банков - это не реальный процесс. Теперь нужно решить с той ставкой, которая будет подъемна для жителей нашего региона в том числе», - говорит врио секретаря регионального отделения партии "Единая Россия", заместитель председателя Ярославской областной Думы Илья Осипов.
Еще одна новость - управдомы будут лицензировать, но не "убивая" управляющие компании, а создавая конкурентную среду. Глобальные перемены ждут и ОДН.
«Общедомовые нужды перестанут взимать с населения. Они будут отнормированы и будут начисляться в составе затрат, в составе содержания и обслуживания общего имущества многокрвартирного дома», - поясняет Генеральный директор ОАО "ЯГК", председатель комитета Ярославской областной Думы по жилищно-коммунальному комплексу и энергетике, член регионального политического совета партии "Единая Россия" Виктор Тамаров.
Актуальная тема - расселение ветхого и аварийного жилья. Очередь в Ярославском регионе огромна, а сколько еще людей в ней не стоит. А еще есть несколько сотен решений судов, по которым жителей обязаны расселить по велению Фемиды.
«Я обратился к руководству партии с предложением софинансировать эти решения. Иначе у нас под угрозой срыв вопроса и капитального ремонта, и ветхого и аварийного жилья. И мы были единственной делегацией, против предложений которой он не возражал», - сказал уполномоченный представитель по правам предпринимателей в Ярославской области, региональный координатор проекта «Управдом», заместитель секретаря регионального отделения партии «Единая Россия» Альфир Бакиров.
Теперь Федерация выделяет на софинансирование программы расселения не 30 процентов, а 50. Итоги обсуждения подвели на пленарном заседании с Председателем Правительства России Дмитрием Медведевым. Предложение ограничить власть ТСЖ сотней квартир вызвало споры. Альфир Бакиров считает, что делить, например, так называемые «дома-ледоколы», в 200-300 квартир, неразумно.
«Предлагаю формулировку «Один дом - одно тсж». Все споры по этому поводу прекратить», - предложил Альфир Бакиров.
"Нужно, как минимум, призадуматься над тем, что вы сказали, при доработке закона. Мне тоже кажется, достаточно спорным деление ТСЖ на части по количеству квартир", - поддержал Дмитрий Медведев.
Один из выводов в итоговой резолюции - рост платы граждан за коммунальные услуги не должен превышать уровень инфляции. Это касается и цен на газ и электричество. А вот за некачественные услуги ЖКХ теперь будут штрафовать, причем в пользу жителей. Участники форума уверены, что все меры помогут "золотой коммуналке" упасть до вполне посильных цифр.
