Снег этой зимой в буквальном смысле взял в плен жилые территории, а сосульки - крыши домов. Что делать, если вы стали жертвой наледи или пострадало ваше имущество? Ответы на эти и другие вопросы искала Вероника Чигилейчик.
Установить владельца того или иного участка можно по публичной кадастровой карте. Дальше уже в соответствии с давно известными истинами: улицы и междомовые проезды убирает муниципальная служба, придомовую территорию - или нанятый ТСЖ подрядчик, при наличии управдома - его сотрудники.
Есть два вида уборки, пояснили нам специалисты: плановая и стихийная. И этой снежной зимой она наиболее востребована, говорят в управдоме Красноперекопского района.
- Выполнение стихийных уборок - это когда вызываются полностью все единицы техники, вызываются дополнительные резервные единицы техники, и ставится задача в течение 2-3 суток полностью ликвидировать все снежные навесы, завалы, - пояснил директор "Управдом Красноперекопского района" Александр Гипнер.
Кстати, о последних. Снежные горы, которые этой зимой стали уже привычной частью дворовых пейзажей, оказывается, могут исчезнуть благодаря управляющей компании. Но только за дополнительную плату.
- В минимальном перечне услуг по организации зимней уборки и содержанию придомовых территорий обязанности управляющих организаций вывозить накопленный снег нет. Но есть дома, которые в прошлом году на территории нашего района провели общее собрание собственников и такую услугу включили в договор. В таких домах на плановом режиме вызываются самосвалы, и снег вывозится, - сообщил директор "Управдом Красноперекопского района" Александр Гипнер.
Еще одна вечная проблема - сосульки. Как говорят специалисты, избавить кровли от образования наледи может только капитальный ремонт. Любые дыры - равно теплопотери, способствуют образованию опасных ледышек. На скатной крыше, допустим, слой снега до 20 сантиметров. Плоские и вовсе, по сути, не требуют уборки. Обычно очищают только там, где все-таки есть проблема.
- Карнизные свесы, плиты, входные группы, козырьки - это все делается непосредственно силами управляющих организаций.
Спорная территория - балконы. Если козырек и остекление были на нем по проекту дома, то очистка на плечах управдома. Если же нет, и тут не важно, кто и когда этот балкон "облагородил" - вся ответственность по содержанию на собственнике. Тем не менее, если же снег или процесс его уборки все же нанес урон человеку или имуществу, претензии можно направить ответственным лицам самостоятельно или обратиться к адвокату.
- Самое главное в юриспруденции — это фиксация. Зафиксировать это, вызвать скорую помощь, если была травма, на это место, снять на видео, сфотографировать, если кто-то есть рядом, свидетели или очевидцы, их записать. Много, где во дворах, в частности в новых домах, есть камеры. Через некоторое время эти записи могут быть затерты, уничтожены, поэтому необходимо обратить в УК, ТСЖ или кто за это отвечает и поднять эти записи и посмотреть, - рассказал президент адвокатской палаты Ярославской области Михаил Каплин.
Если камер нет, то в поисках информации можно обратиться в домовые чаты.
