Яргеоцентр

Вести-интервью «О жилищных вопросах ярославских детей-сирот» с Анной Желиховской от 27.11.2020

Жилищные вопросы детей-сирот, кадастровая оценка земли и создание комфортных условий для предпринимателей. Об этом и многом другом в интервью с исполняющей обязанности директора департамента имущественных и земельных отношений Анной Желиховской

Екатерина Иванилова: Здравствуйте.

Анна Желиховская: Добрый день.

Екатерина Иванилова: Анна Вельяминовна, сегодня мы подводим предварительные итоги трудового года. Расскажите, чем вам запомнился 2020?

Анна Желиховская: 2020 год несмотря на все свои сложности был достаточно плодотворным для нашего департамента. Департамент, помимо тех функций, которые включены в его название «Имущественные и земельные отношения», выполняет достаточно большой спектр. Это и обязанности, связанные с обеспечением детей-сирот жильем, недропользование, реклама, отношения, связанные с земельными отношениями в части землеустройства. Например, описания границ субъектов. Достаточно сложные и многогранные обязанности. Стремимся к достижению всех тех показателей, которые у нас установлены в этом году, но про какие-то из них возможно рассказать более подробно.

Екатерина Иванилова: На заседании правительства Ярославской области вы выступали с докладом о кадастровой оценке объектов недвижимости. Расскажите об этом.

Анна Желиховская: Кадастровая оценка объектов недвижимости - это очень серьезный важный блок, которым занимается наш департамент и подведомственные ему учреждения: центр кадастровой оценки и торгов. В течение второго года ведется так называемый трехлетний цикл оценки. В 2019 году оценивались объекты капитального строительства. Огромный пул - это все квартиры, дома, объекты промышленности, земли населенных пунктов и земли промышленности двух категорий. В 2020 году оценивались специфические категории земель: земли лесного фонда, водного фонда и земли особо охраняемых территорий и объектов. 2021 году тоже очень серьезный. Именно в 2020 году ведется подготовка к оценке земель сельхозназначения. Тоже очень важно. Сама оценка и ее утверждение будут проведены в 2021 году, но именно 2020 год ознаменуется тем, что идет подготовительная компания. Очень много собирается информации про садовые участки. Их только организованных 646 садоводческих товариществ на сегодняшний момент. Работы ведутся совместно с органами местного самоуправления. 160 тысяч земельных участков подлежат оценке в следующем году земель сельскохозяйственного назначения. Исходя из опыта проведенных оценок в предыдущие годы хочется обратить внимание собственников правообладателей земельных участков о том, что до 31 декабря этого года они могут подать декларацию о своем земельном участке. Потому что при оценке используются сведения не только те, которые находятся в Едином государственном реестре недвижимости, но и дополнительные, которые правообладатель вправе сам подать.

Екатерина Иванилова: Вы исполняете обязанности директора департамента имущественных и земельных отношений всего лишь второй месяц. До этого основной спецификой вашей работы была сфера земельных отношений. В 2020 году подходит к завершению целевая федеральная программа развития Единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости на 2014-2020 году. Расскажите о ее результатах.

Анна Желиховская: Одним из самых ярких и знаменательных событий, которые мы в рамках этой программы выполняли, это было внесение сведений в реестр прав о средних границах нашего субъекта Ярославской области. Конечно, это не началось 2020 году. В 2020 году мы получаем какие-то результаты, продолжаем работать, но на самом деле, мне не как землеустроителю это было очень интересно, потому что в процессе этой работы границы у нас утверждены, и мы делаем их описание, но стараемся устранить все возможные споры для того, чтобы у правообладателей не возникло потом проблем. Общаемся очень много с коллегами из смежных субъектов. У нас их шесть. На сегодняшний момент у нас Костромская область, Вологодская и Московская совместно с нами стоят. Сведения о границах внесены в государственный реестр. В настоящее время государственную экспертизу на федеральном уровне проходит средняя граница с Ивановской области, с Тверской областью тоже такие работы ведем. Если сравнивать нас среди этих шести регионов, с которыми мы соседствуем, то мы стоим сейчас на втором месте. У нас результат по внесению сведений вторая строчка. По ЦФО, где 18 субъектов, мы четвертые.

Екатерина Иванилова: Расскажите о социальной направленности работы вашего департамента. Как реализуется государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ярославской области»?

Анна Желиховская: В данной программе департамент участвует в части предоставления обеспечения жильем детей-сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей. На сегодняшний момент уже 1347 квартир находится в социальном фонде. Все они предоставлены как раз этой категории граждан. В этом году нам удалось заключить 110 договоров на вновь приобретенные квартиры. Хочется отметить динамику, так как квартира первоначально передается в наем на пять лет. Сегодня мы можем говорить о том, что происходит движение, и квартиры начинают поступать в частную собственность. То есть сначала передаются на условиях социального найма, в дальнейшем эта льготная категория граждан имеет право получить ее в собственность. Но при этом почти 50 % остаются на тех же условиях на новый пятилетний срок. Это зависит от того насколько эта квартира, насколько гражданин, который в ней проживает, использовал ее по назначению насколько произошла та адаптация к условиям самостоятельного проживания. Решение принимается комиссионно, в том числе органами опеки. На сегодняшний момент мы имеем такую статистику, что уже часть квартир переходит в частную собственность.

Екатерина Иванилова: А как бы вы могли охарактеризовать ситуацию в 2020 году для тех льготных категорий граждан, которые хотели бы получить бесплатно земельный участок в Ярославской области?

Анна Желиховская: Земельные участки. Ярославская область имеет определенные отличия от многих регионов, потому что в Ярославской области изначально, когда задача была поставлена, областной закон предусмотрел предоставление земельных участков без нуждаемости в улучшении жилищных условий многодетным семьям. Многодетные семьи, которые нуждаются в улучшении жилищных условий могут получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства, а все остальные при отсутствии такой необходимости могут получить земельные участки, в том числе для личного подсобного хозяйства. Это земельный участок в населенном пункте тоже позволяет строить жилой дом. Если мы говорим о начале этой истории, у нас было 3 тысячи 400 многодетных семей, сейчас у нас их около 11 тысяч. Это очень хорошая динамика за эти годы. При этом существует определенная территория, на которой больше внимание уделяется именно многодетным семьями. Каждый год под нашей эгидой определенные плановые показатели. Мы с органом местного самоуправления обсуждаем, стараемся, что там, где особенно есть очереди, планировалось формирование земельных участков в большем количестве. В этом году уже показатель 2020 года у нас тысячи земельных участков уже сформированы органами местного самоуправления.

Екатерина Иванилова: Понятно, а если речь идёт о создании комфортных условий для развития предпринимательства в регионе. Какие направления деятельности там наиболее эффективны?

Анна Желиховская: В данном случае, я бы хотела рассказать о сфере наружной рекламы. Она у нас вообще двигатель всего. В Ярославской области сформирована и утверждена схема размещения рекламных конструкций. Это все было сделано в последние несколько лет под руководством также нашего департамента. 1500 рекламных мест сформировано. Хотелось бы сказать о публичности этой информации. Она вся размещена на ярославском официальном информационном портале, в котором полностью есть информация о каждом рекламном месте, в том числе о том, свободно оно или сдано в аренду, поэтому принципиально единый подход, единый подход к проведению торгов. Торги тоже проводит Ярославская область в лице нашего ГБУ. Еще одно из таких направлений деятельности в этой сфере это борьба с незаконно размещенной рекламой, в том числе визуальным мусором в границах Золотого кольца.

Екатерина Иванилова: Поясните, какие меры имущественной поддержки малого и среднего бизнеса сейчас действуют в регионе в рамках федерального проекта «Улучшение условий ведения предпринимательской деятельности»?

Анна Желиховская: Тоже одна из очень важных тем направлений, когда мы работаем не только самостоятельно, но и с органами местного самоуправления. То есть все направления, которые мы обсуждаем. Департамент является еще и куратором в этой сфере с органами местного самоуправления, потому что те задачи, которые ставят для нас Правительство, Российская Федерация, обобщаются на территории всей области и работаем мы с ними совместно.

Екатерина Иванилова: За какими же мерами поддержки чаще всего обращаются предприниматели?

Анна Желиховская: Условия жизни сегодняшней, в которой мы живем, они продиктовали именно эту меру поддержки. Это та мера, которая была установлена Правительством Российской Федерации, поддержана правительством Ярославской области, связанная с ограничением работы, сложностями работы в условиях пандемии, поэтому в этом году это наиболее востребованная поддержка. Достаточно большое количество обратились предприниматели за отсрочкой платежей по аренде за государственное муниципальное имущество. Эту историю мы для себя мониторим, собираем общую информацию по области. Все время держим руку на пульсе. Очень радостно, что у нас видят и нашу работу, даже не зная, что это делаем мы, имея возможность оценить. Работаем для того, чтобы была возможность у людей реализовывать свои планы и выполнять задачи, которые ставятся, поэтому стабильные взвешенные социальные и экономические отношения в планах на следующий год.

Екатерина Иванилова: Спасибо вам.

 

Яргеоцентр
Вести Здоровье задай вопрос доктору!